LAKÓHÁZ? ÉTTEREM? APARTMANOK? És mindezt Veszprém belvárosában, az Óváros tér közvetlen közelében, mégis csendes helyen! Páratlan lehetőséget kínálunk megvételre azoknak, akik értékelik a patinás épületeket, szerelmesei a történelemnek és jó szemük van az igazi értékek felismeréséhez.
Tudjon meg többetProfesszionális Ingatlanszolgáltatások
Kiemelkedő szakértelem a Balaton-felvidéken és környékén.
Rólunk – Ahol az ingatlan otthonná válik
Üdvözöljük!
Hegyi Éva és Hegyi Marcell vagyunk,
a TMO – Több Mint Otthon Ingatlaniroda alapítói.
Irodánk neve védjegyoltalom alatt áll.
Célunk, hogy az ingatlan adásvétele és eladása stresszmentes, tudatos, átlátható és sikeres folyamat legyen.
Az otthon kialakításának, a lakberendezésnek és a professzionális értékesítési stratégiának az ötvözésével segítünk ingatlanának a lehető legjobb állapotban és a lehető legjobb áron új gazdára találni.
A Balaton-felvidék a szívünk és a működési területünk – ismerünk minden utcát, hangulatot és értéket.
Ha Ön is szeretné, hogy otthona kitűnjön a többi közül, és ne csak eladható legyen, hanem jó kezekben is legyen, forduljon hozzánk bizalommal!
Hegyi Éva és Hegyi Marcell vagyunk,
a TMO – Több Mint Otthon Ingatlaniroda alapítói.
Irodánk neve védjegyoltalom alatt áll.
Célunk, hogy az ingatlan adásvétele és eladása stresszmentes, tudatos, átlátható és sikeres folyamat legyen.
Az otthon kialakításának, a lakberendezésnek és a professzionális értékesítési stratégiának az ötvözésével segítünk ingatlanának a lehető legjobb állapotban és a lehető legjobb áron új gazdára találni.
A Balaton-felvidék a szívünk és a működési területünk – ismerünk minden utcát, hangulatot és értéket.
Ha Ön is szeretné, hogy otthona kitűnjön a többi közül, és ne csak eladható legyen, hanem jó kezekben is legyen, forduljon hozzánk bizalommal!
ELADÓ INGATLANOK
VESZPRÉMBEN? A CENTRUMBAN? MINDENHEZ KÖZEL? ÉS MÉGIS CSENDES? IGEN! Veszprém belvárosában kínálunk megvételre egy délkeleti fekvésű családi házat.
Tudjon meg többetALSÓÖRSI STRANDTÓL GYALOG KÉT PERCRE Ez nem csak egy strand közeli családi ház, hanem egyben megélhetés is. Szeretne nyaralni és közben pénzt keresni? Ez a ház pont ezt tudja!
Tudjon meg többetBALATONHOZ KÖZELI BIRTOK Balatontól 8 percre, Berhidán kínálunk megvételre egy kívül-belül teljeskörűen felújított birtokot.
Tudjon meg többetKŐRÖSHEGYI PANORÁMA Igazi ritkaságot kínálunk eladásra azoknak, akik szeretik a csendet, a természetet és nem bánják, ha nincsenek szomszédok. Ráadásként csodálatos panorámát is kapunk.
Tudjon meg többetDOMBOKRA PANORÁMÁS, SZOMSZÉDMENTES ÉPÍTÉSI TELEK SIÓFOKTÓL 15 PERCRE Dombokra panorámás, különleges adottságú telek eladó Enyingen. Szomszéd gyakorlatilag nincsen, a beépíthetőségi terület utolsó telke.
Tudjon meg többetKIADÓ INGATLANOK
KIADÓ IRODÁK - BALATONFŰZFŐ, IPARI PARK
Balatonfűzfőn, az Ipari Parkban, két, teljesen felújított iroda kiadó. Méretei: 16, 5 nm és 18,5 nm-esek, napfényes irodák, melyek hűtő-fűtő klímákkal felszereltek. Burkolása laminált padlóval, nyílászárói műanyagok. Külső hőszigetelés 15 cm, emiatt az épület a legnagyobb forróságban is hűvős. Közös helyiségek: konyha, vizesblokk. Bérleti díj: 3000 Ft/nm + áfa + rezsi, jelen esetben 105.000 Ft + áfa + rezsi Két havi kaució szükséges. Közös költség, mely magában foglalja a takarítást, 10.000 Ft / hó. Minden helyiségben elektronikus számláló lett felhelyezve , ez alapján kerül kiszámlázásra a tényleges fogyasztás. Vízszámla a vízóra havi leolvasása után, négyzetméterre lebontva készül, a közös helyiségeket arányosítva fizetik a bérlők. Parkolni az iroda előtt az udvarban lehet. Az udvar nem őrzött, de sorompóval védett, melyet a belépő kód ismeretében vagy távirányítóval lehet nyitni. Jelenleg az irodák bútorozatlanok, de szükség esetén bútorozva is lehet kérni. Internet mobil sticken a bérlő által rendezve. Kiköltözéskor tisztasági festést kér a tulajdonos.
KIADÓ IRODÁK - BALATONFŰZFŐ, IPARI PARK
Balatonfűzfőn, az Ipari Parkban, két egymásból nyíló, teljeskörűen és igényesen felújított kiadó iroda várja új bérlőjét! 18, 5 nm és 17 nm-es napfényes irodák hűtő-fűtő klímákkal felszereltek. Burkolása laminált padlóval, nyílászárói műanyagok. Külső hőszigetelés 15 cm, emiatt az épület a legnagyobb forróságban is hűvős. Közös helyiségek: konyha, vizesblokk. Bérleti díj: 3000 Ft/nm + áfa + rezsi, jelen esetben 106.500 Ft + áfa + rezsi. Két havi kaució szükséges. Közös költség, mely magában foglalja a takarítást, 10.000 Ft / hó. Minden helyiségben elektronikus számláló lett felhelyezve , ez alapján kerül kiszámlázásra a tényleges fogyasztás. Vízszámla a vízóra havi leolvasása után, négyzetméterre lebontva készül, a közös helyiségeket arányosítva fizetik a bérlők. Parkolni az iroda előtt az udvarban lehet. Az udvar nem őrzött, de sorompóval védett, melyet a belépő kód ismeretében vagy távirányítóval lehet nyitni. Jelenleg az irodák bútorozatlanok, de szükség esetén bútorozva is lehet kérni. Internet mobil sticken a bérlő által rendezve. Kiköltözéskor tisztasági festést kér a tulajdonos.
KIADÓ LAKÁS VESZPRÉMBEN
Kellemes hangulatú, fix költségű, 1 szobás lakás hosszú távra kiadó Veszprémben, a Pillér utcában. Bérlési feltételek: - Minimum bérleti időszak: 12 hónap - Bérleti díj: nettó 99.000 Ft + 27% ÁFA, azaz 125.730 Ft - Fix rezsi: nettó 31.000 Ft + 27% ÁFA, azaz 39.370 Ft - Összes havi díj: fix bruttó 165.100 Ft/hó - Fizetés: negyedéves elszámolással - Kaució: 2 havi bruttó díj Az ingatlanról: Ez az 1 szobás, 35 nm-es, világos, részben bútorozott lakás/iroda ideális választás mindazoknak, akik kiszámítható költségeket, nyugodt környezetet és biztonságos épületet keresnek. Belmagassága 2,7 m. Lakásként és/vagy irodaként is kiválóan használható. Az ingatlan parkosított, rendezett környezetben, egy kamerarendszerrel és vagyonvédelmi rendszerrel ellátott kereskedelmi–iroda épület különálló részében található. Elhelyezkedés: - Külön bejáratú, önálló lépcsőházon megközelíthető lakás egy zárt, őrzött területen. Helyiségek: - Előtér / szélfogó (földszint) - Bútorozott teakonyha (~5 m²), gáztűzhellyel - Világos, légkondicionált szoba (~18,6 m²) - Zuhanyzós fürdőszoba - WC külön helyiségben Burkolatok, nyílászárók: - Laminált padló, új hőszigetelt ablakok. Bútorozottság: - Részben bútorozott (konyhabútor, polcok), igény szerint bútor nélkül is bérelhető Közművek és költségek – fix, tervezhető! Fontos előnye, hogy nincs egyedi mérésből adódó ingadozás! - Fűtés: házközponti kondenzációs kazán - Melegvíz: központi ellátás - Légkondicionáló - Víz és villany: közös mérés alapján - Nincs külön közös költség - A megadott rezsi minden költséget tartalmaz, év közben nem változik. Parkolás és biztonság: - Zárt, körbekerített ingatlan - Automata kapu (gépjármű + gyalogos bejárat) - Kamerarendszer és vagyonvédelem a telephelyen - Éjszakai kültéri világítás - Ingyenes parkolás a Pillér utcában az épület mellett Környezet: - Nyugodt, zöldövezeti környezet - Jó megközelíthetőség - Közelben buszmegálló, üzletek, belváros gyorsan elérhető Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen időpont egyeztetése miatt telefonon! Irodánk továbbra is keres kiadó és eladó ingatlanokat! TMO, mert van, ami több, mint otthon!
KIADÓ CSALÁDI HÁZ PÉCSELYEN
Balatonfelvidéki nyaraló lélegzetelállító panorámával – Pécsely, Öreghegy Egyedi lehetőség, hogy a Balaton közelségében, Tihany és Balatonfüred szomszédságában. töltsön pár hónapot vagy akár egy évet anélkül, hogy ingatlant vásárolna! Próbálja ki ezt az életérzést, amit ez a kiváló állapotú, páratlan természeti környezetben, örökpanorámával rendelkező ingatlan kínál Önnek Pécsely Öreghegyén. A Balatonfelvidék egyik legszebb részén, a Pécselyi-medencében található az ingatlan, karnyújtásnyira a Balatontól és a legközelebbi strandoktól. Balatonfüred és Tihany mindössze 10 km, de Veszprém is viszonylag közel van, 21 km-re. Számtalan túraútvonal övezi és a történelmi Zádor vár is itt található. A kerékpártúrák ( szerelmesei is megtalálják itt a számításukat, mivel több, jól kijelölt útvonal halad a környéken. Aki pedig szereti a kulináris élményeket, a friss kenyér illatát, betérhet a Hét kenyér zarándokpékségbe is, mely gyalogosan, biciklivel vagy lóháton megközelíthető. Veszprém fesztiváljai, a népszerű Művészetek Völgye, a Palóznaki Jazz Piknik egy ugrásnyira találhatóak, így a kulturális programokat keresők sem maradnak program nélkül. Az ingatlan jellemzői: 3158 m²-es gondozott terület, mandulafákkal, dió- és cseresznyefákkal, valamint szőlőtőkékkel. Kerti öntözőrendszer biztosítja a gyönyörű, gondozott kertet. Maga az épület 144 m², a földszint 67 m², az emelet 77 m² , valamint ~100 m² szibériai vörösfenyő borítású kültéri, fedett terasz. A fedett teraszon található kandalló melegénél borozgatva csodálhatjuk a páratlan panorámát, megmártózhatunk a dézsában egy aktív nap zárásaként vagy csak relaxálásként elnyújtózva a vízben. A földszinten egy modern, rusztikus stílusú konyha, otthonos nappali fogad. A nappali fatüzeléses kandallója romantikus hangulatot és kellemes meleget áraszt. Az emeleten található a külön lépcsővel megközelíthető, világos és tágas hálószoba, saját Balaton-panorámás terasszal. A hálóban egy egyedi készítésű, 180 x 200 cm-es franciaágyat helyezett el a tulajdonos. Emellett még egy szoba került kialakításra, amely kényelmes szálláshelyet biztosít több vendég számára is a hat darab, egyedi, rakásolható egyszemélyes ággyal. A pince loft stílusú, extra kényelmes kanapéágy és led TV áll a bérlő rendelkezésére. Az ingatlanban 32 A áram található, a hidegvíz-ellátás a fúrt kút házivízmű rendszerrel és 1000 l víztárolóval, a melegvíz-ellátás a 80 literes villanybojlerrel történik. A szennyvizet a 4 m³-es bio szennyvíztároló tárolja. Az házban hűtő-fűtő klímák találhatóak és a nappaliban pluszban még a fatüzeléses kandalló. Ingyenes Wi-Fi biztosított az ingatlan egész területén. Külső kamerákkal felszerelt az ingatlan területén a biztonság érdekében. Minimum bérlési időszak: 3 hónap. Kaució: 3 havi bérleti díj. Bérleti díj: 1.490.000 Ft Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi megoldások találkoznak. A lenyűgöző panoráma, a gondosan kialakított belső terek és a sokoldalú kültéri lehetőségek egyedülálló élményt nyújtanak. Miért ne élne ezzel a lehetőséggel? Szakadjon ki a város zajából, éljen a természetben, de nem nélkülözve a megszokott kényelmet! Hívjon, tekintse meg és legyen az Ön a bérlője ennek a különleges ingatlannak!
KIADÓ IRODA - BALATONFŰZFŐ, IPARI PARK
Balatonfűzfőn az Ipari Parkban kiadó 18, 5 nm-es napfényes iroda, mely hűtő-fűtő klímával felszerelt. Burkolása laminált padlóval, nyílászárói műanyagok. Külső hőszigetelés 15 cm, emiatt az épület a legnagyobb forróságban is hűvös. Közös helyiségek: konyha, vizesblokk. Bérleti díj: 3000 Ft/nm + áfa + rezsi, jelen esetben 55.500 Ft + áfa + rezsi. Két havi kaució szükséges. Közös költség, mely magában foglalja a takarítást, 10.000 Ft / hó. Minden helyiségben elektronikus számláló lett felhelyezve , ez alapján kerül kiszámlázásra a tényleges fogyasztás. Vízszámla a vízóra havi leolvasása után, négyzetméterre lebontva készül, a közös helyiségeket arányosítva fizetik a bérlők. Parkolni az iroda előtt az udvarban lehet. Az udvar nem őrzött, de sorompóval védett, melyet a belépő kód ismeretében vagy távirányítóval lehet nyitni. Jelenleg az iroda bútorozatlan de szükség esetén bútorozva is lehet kérni. Internet mobil sticken a bérlő által rendezve. Kiköltözéskor tisztasági festést kér a tulajdonos.
Ingatlanközvetítés és Home Staging
Gyorsabb és jövedelmezőbb eladások!
SZOLGÁLTATÁSOK
Ingatlan vásárlás
Az ingatlanértékesítés nem szerencse kérdése – stratégia, pszichológia és szakmai tudás. A TMO – Több Mint Otthon – filozófiája az, hogy minden ingatlan mögött emberi történet áll. Mi nem csak házakat adunk el, hanem új élethelyzeteket nyitunk meg. Az értékesítés nálunk nem a hirdetésnél kezdődik, hanem a felkészítésnél: pontos piaci elemzéssel, professzionális home staginggel, célzott kommunikációval és fotózással. Tudjuk, hogy a vevő nem négy falat keres, hanem érzést, biztonságot és lehetőséget – ezért minden lépésünket ehhez igazítjuk. Több mint hirdetés, több mint közvetítés: szemlélet. A Több Mint Otthon név nem véletlen – ez a garancia arra, hogy nálunk az ingatlan nem csupán eladásra kerül, hanem méltó új gazdára talál.
Home Staging
A home staging nem dekorálás — stratégia. Célja, hogy az ingatlan a lehető legjobb formáját mutassa eladáskor, és érzelmi kapcsolatot teremtsen a vevővel. Az első benyomás dönt, ezért minden apró részlet számít: a fények, a színek, a térérzet, az illatok, a fotók kompozíciója. Egy jól kivitelezett home staging akár 10–20%-kal magasabb eladási árat és lényegesen rövidebb értékesítési időt eredményezhet. Professzionális staging során tudatosan megmutatjuk az ingatlan lehetőségeit, miközben eltávolítjuk a személyes elemeket, hogy a vevő saját otthonát lássa meg benne. Ez nem varázslat — ez pszichológia, tapasztalat és precíz vizuális tervezés. A jól előkészített ingatlan nem eladásra vár – hanem eladja magát. KÉRJE EGYEDI ÁRAJÁNLATUNKAT!
Ingatlanértékesítés
Ingatlanértékesítés – tudatosan, profin, lélekkel Egy ingatlan eladása nem csak üzlet – élethelyzet-váltás. A TMO – Több Mint Otthon – szemlélete szerint az értékesítés nem arról szól, hogy minél gyorsabban „túl legyünk rajta”, hanem arról, hogy a lehető legjobb feltételekkel, a legjobb vevőnek adjuk tovább az otthont, amit eddig mi építettünk, laktunk, szerettünk. A sikeres eladás kulcsa a felkészítés: a megfelelő árképzés, a profi prezentáció és a tudatos kommunikáció. Mi nem csak meghirdetjük az ingatlant – pozícionáljuk a piacon, megmutatjuk a benne rejlő lehetőséget, és érzelmi szinten szólítjuk meg a vevőt. A vevő nem négy falat keres, hanem otthont, biztonságot, érzést – mi pedig pontosan tudjuk, hogyan segítsünk neki meglátni ezt az Ön ingatlanában. TMO – Több Mint Otthon: mert az értékesítés is lehet emberi, hatékony és méltó.
HOME STAGING A GYAKORLATBAN
VIDEÓINK
VIDEÓINK
VIDEÓINK
VIDEÓINK
ELADOTT ÉS KIADOTT INGATLANOK
AJÁNLÁSOK
CIKKEK, TUDÁSBÁZIS
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.
Tudjon meg többet
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.
Tudjon meg többet
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.
Tudjon meg többet
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.
Tudjon meg többet
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.
Tudjon meg többet
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Nisl tincidunt eget nullam non.
Tudjon meg többetKAPCSOLAT
- Veszprém, Eötvös Károly utca 2.
- Balatonalmádi, Balatonfűzfő, Balatonkenese, Alsóörs, Csopak, Balatonfüred, Veszprém kiemelt működési területeink. Várjuk hívását!
- +36-304710701 - Hegyi Éva - Tulajdonos
- +36-30 1357724 - Hegyi Marcell - Marketing
- tmoingatlaniroda@gmail.com, hegyi.eva1@gmail.com, hegyimarcellferenc@gmail.com
- Hétfő-vasárnap: 08:00-20:00
Lépjen velünk kapcsolatba, akár venni, akár eladni szeretne! Helyi irodaként, helyi kapcsolatokkal állunk az Önök rendelkezésére. Várjuk megtisztelő hívását! Éva és Marcell